SAINT CYPRIEN

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Appartement St Cyprien 3 pièce(s) + parking Privatif

Appartement St Cyprien 3 pièce(s) + parking Privatif

ST CYPRIEN 66750

136 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT CYPRIEN

6 Rue Vaugelas

66750 Saint-Cyprien

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Réf : 1088

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement traversant de 50 m², situé au 3 ème étage sans ascenseur. Le bien bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité optimale et une ventilation naturelle appréciable. Il se compose... Voir plus

49.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement St Cyprien 3 pièce(s) + parking Privatif

Descriptif

Réf : 1088

49.21 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

223

Charges annuelles (ALUR)

1040 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

13/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

220 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 220 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 48* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

48 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées d'été.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et contemporaine, complète parfaitement l'espace de vie.
La chambre, confortable et cosy, invite à la détente.
La salle d'eau, élégamment rénovée, dispose d'une magnifique douche à l'italienne pour un confort optimal au quotidien.

Appartement traversant lumineux et aéré
Belle terrasse en rez-de-chaussée
Rénovation complète, prestations modernes
Douche à l'italienne
Place de parking privative
Plage et commodités accessibles à pied

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable.

Guy Hoquet SAINT CYPRIEN

6 Rue Vaugelas

66750 Saint-Cyprien

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Les horaires

Lundi

08h30 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mardi

08h30 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Mercredi

08h30 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Jeudi

08h30 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Vendredi

08h30 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé